השקעה בנדל"ן

[נדלן]

היכן ניתן ללמוד קורס בנושא השקעות נדל"ן?

[מילי]

אני לא יודעת אם יש קורסים ללמוד את זה באופן קונקרטי..
כשהייתי בעבודה בחו"ל אז לאחר שעבדו עליי רציתי ללמוד קצת את התחום ולהבין יותר במה מדובר.
אני לא מצאתי משהו שספציפית התעסק בנדל"ן. יש כל מיני דברים שאפשר ללמוד שקשורים לזה אבל ספציפית על זה לא מצאתי.
אולי בארץ כן יש אבל, פה לא חיפשתי.

[יערית]

אפשר ללמוד זאת גם בלימוד שוק ההון, אני בטוחה ששם תקבל את המענה לכל השאלות שלך וגם תשכיל ותחכים בנושא.

[נעמה]

כן גם חבר שלי עשה קורס בשוק ההון וזה קורס מאד ענייני ולומדים שם את כל המשחקים בבורסה ועוד דברים רלבנטיים לתחום.
לפי דעתי ממש משתלם לעשות קורס כזה שמלמד אותך איך לעשות כסף בחכמה במקום לימודי תואר ארוכים שלא תמיד מועילים בסוף.

[מילי]

זה נכון יש בזה משהו לגמרי..
יש לי כמה חברות שלקחו קורס בתורת המשחקים בזמן שהיינו בעבודות בחו"ל והגיעו לפה והשלימו איזה קורס קטן בהנהלת חשבונות והן אפילו שוקלות שלא לעשות תואר מכיוון שלמה שהן רוצות לעשות , מספיק להן מה שהן כבר לקחו.
אני מסכימה איתך שלפעמים זה אפילו עדיף.

[יערית]

נכון שיש מספר עבודות שמספיק לקחת כמה קורסים כמו קורס הנהלת חשבונות אבל על מנת להתקדם צריך להוציא תואר.
למשל כל המנהלי חשבונות למיניהם, למדו בכמה קורסים את המקצוע הנהלת חשבונות, כעת לאחר ותק של כמה שנים טובות בעבודה וניסיון רב, רובם רוצים להתקדם בעבודה ובמקצוע הנוכחי, להיות רואי חשבון.
על מנת לעשות זאת הם חייבים להוציא תואר אחרת הם לא יתקדמו לשום מקום.

[Dean]

יש קורסים על השקעה בנדל"ן במוקדים שונים בארץ,
תלוי באיזה איזור אתה גר..
יערית, לגבי התואר שדיברת שצריך להוציא כדי להתקדם,
תואר לא בא בקלילות, יש ללמוד לכך מס' שנים, וזה לא משחק ,
דרושה לכך מסירות והשקעה רבה. ובמקרה הזה, יש לבדוק
אם יש צורך בתואר לקורס בנדל"ן..

[assaf]

אופוריית הנדל"ן בארץ (בשעה שברחבי העולם הנדל"ן במפלה חסרת תקדים) הביאה לפתיחתם של קורסים רבים להשקעות בנדל"ן.
צריך לזכור שגם בהשקעות בנדל"ן ישנם סיכונים שקשורים להיצע וביקוש ולריבית בשוק יש לבצע השקעות נוספות בתחומים שונים כדי למזער נזקים בעת מפולת.
במהלך קורס ניתוח טכני הבנתי שיש לבצע פיזור של ההשקעות בתחומים שונים כדי למזער נזקים בעת מפולת באחת ההשקעות.

[eiditr40]

בגדול לדעתי גם יורם קראוס
יציע לא לרכוש בחודשים אלו בתים אלאל למכור , בועת הנדל"ן שקיימת היום מרקיעה שחקים במחירים
אסטרונומיים שתוך פחות משנה הכל יתפוצץ לכולם .
ריביות הבנקים לא נמוכות כפי שמתארים , צריך לבדוק היטב היטב האם
באמת הבנקים לא גובים את הריבית המגיעה להם ונגיעות בפריים בלבד.

[יערית]

אני לא חושבת כמוך כי יש הרבה אפשרויות שעומדות בפנייך.
נהפוכו, כל נושא הנדל''ן דווקא צובר תאוצה בשנים האחרונות ויש אופציה של קבוצות רכישה.
אם אינך כל כך בטוחה את יכולה להתייעץ על עו''ד אורי דניאל . מדובר בעו''ד בעל רזומה מרשים
ביותר שבקיא בנושא הנדל''ן ואף במיסוי מקרקעין.