שאלה דמי מפתח

[אלי]

אני דיר בדמי מפתח בימים אילו בונים מסילת רכבת קל ליד חלון ביתי האם גם דיר מוגן יכול לקבל פצוי

[אורח]

לידעתך דייר מוגן זכאי לפצוי בגין פגיעה בזכותו הכלכלית בנכס
סעיף 197 לחק תכנון ובניה
לשון החוק בעל מקרקעין או בעל זכות בהם מאחר והינך בעל זכות אינך זכאי לפצוי
[url]שמאי מקרקעין[/url]
http://www.smi.co.il

[ts]

אלי ולכל חברי הפרום מצרף לך קישור מדריך דמי מפתח http://www.smi.co.il

[דמי מפתח התחנה המרכזית]

אני מניחה ש יורם קראוס יוכל לענות לי על שאלה בדמי המפתח.
מה קורה כאשר זוג מתגרש , והשניים מחזיקים בנכס שהוא בחוזה דמי מפתח.
כיצד נערכת החלוקה בינהם ובכלל.
אשמח אם תעשנה לי במהרה.
תודה יורם קראוס.

[אורח]

בעת גרושים ולפי טיב היחסים לבן הזוג בדמי מפתח יש זכות קדימה לפי הסכם בינהם
מפנה אותך לחוק הגנת הדייר סעיף 21 22http://www.smi.co.il

[eiditr40]

אני לא יודעת מה יאמר על כך יורם קראוס.
אבל כידוע לי דמי מפתח בעת גירושים נחלקים
בין בני הזוג לבעלי הבית כלומר לבית יש בעל בית נוסף חוץ מבני הזוג
והוא בעל האחוזים הגבוהים ביותר על הנכס.
אבל אשמח לשמוע את יורם מגיב לדברים אלו, בכל זאת לא אנחנו המומחים!

[יערית]

האם על מנת לקבל דמי מפתח צריך לחתום על הסכם גירושין או שמא זה משהו שכתוב בחוק ומחייב את בני הזוג לנהוג בהתאם?

[Dean]

לדעתי אתה אומר לקבל פיצוי.. כפי שהוזכר לך כאן למעלה,
כדאי לך להיעזר בשמאי. מדובר בעניין רציני, זה לא משחק ..

[מילי]

זה בהחלט לא משחק וזה לא כדאי להמר בתחום הזה.
יש לי חברה ( מאמריקה- הכרתי אותה כשהייתה לי עבודה בחו"ל.. ) בקיצור היא "סמכה" על בעלה למרות שהם היו בתהליכי גירושין ומה שקרה שהיא פשוט שילמה שלושת רבעי ממחיר הדירה במקום רק חצי.
עד היום היא איתו בתהליכים משפטיים על העניין הזה וסתם חבל מחוסר רצון להתעסק קצת בסוף יצא לה להתעסק המון.

[נעמה]

הייתי ממליצה לחברה שלך לעשות חיפוש של חוקרים פרטיים ולמצוא מישהו טוב שיעזור לה למצוא עדויות שיפלילו את בעלה.
זה יכול לעלות כסף.. אבל זה יעזור לה לזכות במשפט ואז היא תקבל החזרים..