קבוצת רכישה

[גל]

שלום לך יורם,
אנו מתכננים להצטרף לקבוצת רכישה (בשכונת נווה עמל בהרצליה- אולי שמעת על הפרוייקט),וזו הפעם הראשונה שלנו של רכישת דירה בצורה שכזו.
האם מבחינה נדל"נית רכישה בצורה זו במצב של היום עדיפה וכדאית?
נשמח לעצתך,
תודה.

[eiditr40]

ובאותו עניין שאלה נוספת ל יורם קראוס ,
יש שכונה או הרחבה ענקית שתקום מכפר יובל עד קריית שמונה
בחלקה המיזרחי של העיר, שטחים עזובים שתקרא שכונת יובלים.
השאלה המרכזית היא: אנחנו מספר דיירים שחפצים לרכוש דירות
צמודות קרקע בשכונה שתיבנה בעתיד , אבל רוצים קבלן שייבנה בנייה ירוקה
ידוע לך על קבלנים באזור הצפון שעוסקים בבנייה ירוקה?

[נחמיה]

שלום לך יורם,
אנו מתכננים להצטרף לקבוצת רכישה (בשכונת נווה עמל בהרצליה- אולי שמעת על הפרוייקט),וזו הפעם הראשונה שלנו של רכישת דירה בצורה שכזו.
האם מבחינה נדל"נית רכישה בצורה זו במצב של היום עדיפה וכדאית?
נשמח לעצתך,
תודה.

האם מדובר על קבוצת הרכישה הזו? http://www.slidex.co.il/watch/7336/Herzlia+-+%D7%A7%D7%91%D7%95%D7%A6%D7%AA+%D7%94%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%94

[גל]

אכן על פרוייקט זה מדובר, של קבוצת אלדר.
האם אתה שותף לכך? האם אכן הרצליה נחשבת לאיזור טוב? מה מבחינת מוסדות חינוך?
וכמובן, האם דירה של 4 חדרים במחיר של 1,290,000 נחשב למחיר טוב בהתחשב שמדובר בעיר הרצליה.?

[נחמיה]

אכן על פרוייקט זה מדובר, של קבוצת אלדר.
האם אתה שותף לכך? האם אכן הרצליה נחשבת לאיזור טוב? מה מבחינת מוסדות חינוך?
וכמובן, האם דירה של 4 חדרים במחיר של 1,290,000 נחשב למחיר טוב בהתחשב שמדובר בעיר הרצליה.?

אני עוזר לאחי בבירור דירות באיזור הרצליה כי הוא מתכוון לעבור לאיזור.
הרצליה אכן נחשבת לאיזור טוב והאיזור עצמו של נווה עמל הולך להתפתח בצורה משמעותית, שכונה שקטה אך קרובה לצירי תנועה מרכזיים.
המחיר הוא מחיר זול מאוד יחסית לאיזור, הסיבה לכך היא שזה קבוצת רכישה, דבר שמוזיל עלויות

[eiditr40]

קבוצת אלדר אין לי מושג מה זה ומה זה.
היום היינו צריכים להיפגש עם קבוצת רכישה .
ברמת השרון - פרוייקט מצויין, רק מה שבעלי סובל מ עצירות מבוגרים
ויהיה קשה לו להיות מרוכז אני מניחה , למישהו יש פתרון זריז?!

[מילי]

היי אידית, לבעלך: שתייה מרובה של מים.. ושזיפים מיובשים- פתרון קסם למקרים כאלה
בנוסף, רציתי לציין שאני באמת חושבת שהפרויקט הזה הוא נהדר..
בייחוד אם יורם קראוס קשור בו, אני כבר הבנתי שמדובר פה במקצוען ואני בהחלט סומכת על כל הדברים שהוא עושה.
הוא יודע בדיוק מה צריך.
אני בהחלט מרוצה מהפרויקט הזה.

[יערית]

אידית יקירתי,
אני זוכרת שהבן של המרצה שלי בקורס בשוק ההון סבל הרבה מעצירויות מה שגרם להחלפת המרצה בשיעורים מסויימים.
אולי עצירות מבוגרים ועצירות ילדים היא לא אותו הדבר אבל יש כמה פתרונות למניעה שהם די חופפים אחד לשני.
מה שאני הבנתי מיץ גזר ומיץ עגבניות מאוד טובים כשסובלים מעצירות.
בנוסף לכך כדאי גם לערבב כפית שמן זית עם מית לימון ומים ולשתות כל בוקר לפני ארוחת בוקר.
יש עוד תרופת סבתא שעוזרת במקרים שכאלו,יש להכין תערובת של טימין ודבש לטיפול בעצירויות. כפית אחת של טימין מספיקה בהחלט. המוצרים הללו אמורים להיות נגישים בכל המטבחים הביתיים.
מקוו השזה יעזור מאוד.
ןכעת בנוגע לפרוייקט, גם אני חושבת שאם יורם קראוס עומד בראש הפרוייקט או אפילו לוקח בו חלק, אין ספק שהפרוייק ירקיע שחקים ואין לי ספק בכך אפילו לא קטן.
אני חושבת שלא רק שזה חשוב מאוד, דבר כזה צריך להיכנס למודעות של התושבים, אולי עם חשיבה שכזו נוכל להשיג דברים טובים יותר.

[nadavmazor]

שלום לך יורם,
אנו מתכננים להצטרף לקבוצת רכישה (בשכונת נווה עמל בהרצליה- אולי שמעת על הפרוייקט),וזו הפעם הראשונה שלנו של רכישת דירה בצורה שכזו.
האם מבחינה נדל"נית רכישה בצורה זו במצב של היום עדיפה וכדאית?
נשמח לעצתך,
תודה.

אני לא יורם,
אבל לדעתי רכישת דירה בצורה כזאת כדאית, אבל היא כרוחה בהשקעה של זמן מבחינתך , כלומר את הולכת להיות מעורבת בכל התהליך בשונה מקנייה רגילה של דירה.
חלק לא קטן של חברות בנייה גדולות הלכו ועשו כונס , את תצטרכי להיות שותפה בבחירת
שישוגם אולי פרקטים , אבל הכי חשוב שבסוף תקבלו משלוחי פרחים לדירה החדשה שלכם

[יערית]

קבוצות רכישה זהו תחום שצובר תאוצה ככל שהזמן עובר.
עו''ד אורי דניאל ואף יורם קראוס יכולים להבהיר לכם זאת היטב בייעוץ.
היתרון הבולט בקבוצות רכישה הוא הוזלת העלויות.
כאשר מדובר בזוג נשוי טרי או לחילופין בסטודנטים, דבר זה יכול להוות פתרון אידיאלי עבורם.
אני ממליצה בחום להתעמק בנושא.